২০২৬ থেকে দলিল রেজিস্ট্রেশনে বড় পরিবর্তন: দেখে নিন সেসব নির্দেশনা

সরকার ফারাবী: ২০২৬ সালের ১ জানুয়ারি থেকে দলিল রেজিস্ট্রেশন ব্যবস্থায় বড় ধরণের পরিবর্তন আসছে। ভূমি মালিকদের দীর্ঘদিনের হয়রানি, দালালচক্রের দৌরাত্ম্য, অতিরিক্ত অর্থ আদায় ও অনিয়ম দূর করে পুরো প্রক্রিয়াকে স্বচ্ছ এবং ঘুষমুক্ত করতে সরকার এ উদ্যোগ নিয়েছে বলে জানিয়েছেন ভূমি সচিব সালেহ আহমেদ।

ঢাকায় ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের এক অনুষ্ঠানে তিনি এই নতুন নির্দেশনা তুলে ধরেন।

সিন্ডিকেট নিয়ন্ত্রণে নতুন বিধান

সাব-রেজিস্ট্রি কার্যালয়ে বহুদিন ধরে মহুরী ও দালালচক্রের দ্বারা অতিরিক্ত টাকা আদায়, মূল দলিল পেতে বিলম্ব, নকল তুলতে হয়রানি এসব ছিল নিয়মিত সমস্যা।

নতুন নিয়ম কার্যকর হলে-

দালাল বা মহুরীরা আর বাড়তি অর্থ দাবি করতে পারবে না

কাউন্টার থেকেই সরাসরি মূল দলিল গ্রহণ করা যাবে

নকল তুলতে অতিরিক্ত অর্থ দেওয়ার সুযোগ থাকবে না

প্রবাসীদের জন্য ডিজিটাল রেজিস্ট্রি

প্রথমবারের মতো দলিল রেজিস্ট্রেশনে ডিজিটাল প্রযুক্তি যুক্ত হচ্ছে। এর ফলে-

বিক্রেতা বিদেশে থাকলেও অনলাইনে পরিচয় যাচাই করে দলিল রেজিস্ট্রি করা যাবে

তিনি প্রকৃত মালিক, স্বেচ্ছায় দলিল দিচ্ছেন এবং টাকা পেয়েছেন এ তথ্যও ডিজিটালি নিশ্চিত করা হবে

প্রবাসীদের দলিল কার্যক্রমের জন্য দেশে আসতে হবে না

ক্রেতার ব্যক্তিগত নম্বর বাধ্যতামূলক

দলিলে এখন থেকে ক্রেতার মোবাইল নম্বর যুক্ত করা হবে। এর সুবিধা-

সাব-রেজিস্ট্রি অফিস সরাসরি ক্রেতাকে দলিল সংগ্রহের তারিখসহ সব তথ্য জানাতে পারবে

মহুরীদের পেছনে ছুটতে হবে না

দলিল হারালে বা নকল প্রয়োজন হলে নিবন্ধিত নম্বরেই তথ্য পাওয়া যাবে

হয়রানি কমাতে টোকেন ও যোগাযোগ নম্বর

দলিল জমা দেওয়ার দিন ক্রেতাকে একটি স্লিপ দেওয়া হবে, যেখানে দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তার যোগাযোগ নম্বর থাকবে। এতে-

যেকোনো সময় দলিল-সংক্রান্ত তথ্য জানা যাবে

দালালচক্রের সঙ্গে যোগাযোগের প্রয়োজন থাকবে না

লক্ষ্য: সম্পূর্ণ হয়রানি ও দুর্নীতিমুক্ত রেজিস্ট্রি ব্যবস্থা

ভূমি সচিবের মতে, নতুন তিনটি নিয়ম সম্পূর্ণ বাস্তবায়ন হলে ২০২৬ সাল থেকেই দলিল রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়া স্বচ্ছ, ঘুষমুক্ত এবং দালালমুক্ত হবে। তিনি বলেন, নতুন ডিজিটাল ব্যবস্থা কার্যকর হলে দলিল রেজিস্ট্রেশনে হয়রানির জায়গা একেবারে শূন্যে নেমে আসবে।